Семейная ипотека

Программа предназначена для граждан РФ — родителей или усыновителей, в семьях которых есть:

• ребенок в возрасте до 7 лет;

• ребенок с инвалидностью.

При наличии в семье хотя бы одного ребенка в возрасте до 7 лет в зависимости от числа детей применяются следующие условия:

• для семей с одним ребенком — ставка 10%, кредит не более 6 млн рублей;

• для семей с двумя детьми — ставка 8%, кредит не более 8 млн рублей;

• для семей с тремя детьми — ставка 6%, кредит не более 10 млн рублей;

• для семей с четырьмя детьми — ставка 4%, кредит не более 10 млн рублей;

• для семей с пятью и более детьми — ставка 2%, кредит не более 10 млн рублей.

Ставка не более 6% применяется для:

• семей с ребенком-инвалидом;

• семей с детьми в возрасте до 7 лет при строительстве жилого дома либо приобретении земельного участка для дальнейшего строительства;

• в случае внесения заемщиком не менее 50% предоплаты по кредитному договору.

• паспорта заемщиков;

• свидетельства о рождении детей;

• СНИЛС каждого члена семьи;

• свидетельство о браке или расторжении брака;

• справка о доходах и удержанных суммах налога на каждого будущего заемщика.

На что можно использовать средства

• покупка готового или строящегося жилого помещения, жилого дома, в том числе в границах территорий малоэтажных жилых комплексов, дома блокированной застройки, в том числе с земельными участками, у застройщика или ИП по договору долевого участия или договору купли-продажи;

• покупка готового жилого помещения или индивидуального жилого дома, дома блокированной застройки, в том числе с земельными участками, у закрытого паевого инвестиционного фонда по договору купли-продажи;

• покупка готового жилого помещения, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, у Фонда развития территорий по договору купли-продажи;

• покупка готового жилого помещения у Фонда реноваций по договору купли-продажи;

• строительство индивидуального жилого дома на земельном участке или покупка земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома (по договору подряда с юрлицом или ИП с использованием счета эскроу);

• погашение ранее выданных кредитов (займов) на вышеуказанные цели;

• покупка готового жилого помещения в городе, где нет строящихся многоквартирных домов или количество строящихся многоквартирных жилых домов не превышает 2 штук, дом не признан аварийным и не старше 20 лет от года заключения кредитного договора (по договору купли-продажи с физическими или юридическими лицами, не зависимыми и не связанными с заемщиком) — для семей с детьми до 7 лет;

• покупка готового жилого помещения в городе, где нет строящихся многоквартирных домов (по договору купли-продажи и юридическим лицом или закрытым паевым инвестиционным фондом, ИП или физическим лицом) — для семей с детьми-инвалидами.