Выплата детям-сиротам на приобретение жилья или полное погашение ипотечного кредита

• достигли возраста 23 лет; 
• включены в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с федеральным законодательством.

• используются собственные средства членов семьи или другие меры социальной поддержки;
• на долю каждого из собственников в приобретаемом жилом помещении приходится не менее шести квадратных метров общей площади.

Выплата назначается при совокупности следующих обстоятельств:

• документально подтвержденный доход за прошедший год размером не ниже минимального размера оплаты труда — от трудовой, предпринимательской или иной деятельности; 
• среднедушевой доход семьи превышает величину прожиточного минимума на душу населения в регионе;
• отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам, за исключением случаев предоставления отсрочки или рассрочки;
• отсутствие психических заболеваний, расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
• отсутствие судимости или уголовного преследования за умышленные преступления; 
• отсутствие обстоятельств, которые говорят о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Преимущественное право на предоставление льготы имеют следующие лица:

• подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение жилья в общую собственность за счет средств или части средств материнского (семейного) капитала;
• принимавшие участие в СВО на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской областей.

• документы, удостоверяющие личность заявителя и членов семьи;
• документы, подтверждающие участие в СВО;
• сведения из психоневрологического диспансера об отсутствии психических заболеваний или расстройств;
• сведения из наркологического диспансера об отсутствии алкогольной или наркотической зависимости;
• выписка из федерального регистра о выдаче государственного сертификата на материнский капитал (в случае использования средства материнского (семейного) капитала).

Выплата перечисляется:

• на счет в кредитной организации, указанной продавцом жилого помещения — при покупке жилого помещения;
• на счет кредитной организации, с которой заключен ипотечный договор — при полном погашении кредита (займа).

Размер выплаты рассчитывается исходя из:

• норматива общей площади жилого помещения не менее 33 кв. м;

• средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Нижегородской области (но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти).

Выплата не может быть использована:

• на участие в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;

• на участие в ином специализированном потребительском кооперативе;

• при долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

• на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

Жилье, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается.